Nieuwe plannen

Mijn huis is verkocht. Althans zo staat het op Funda. Alle ontbindende voorwaarden zijn verlopen, we moeten alleen nog even naar de notaris. En daarna schijnt het nog een paar dagen te duren voordat het geld op mijn rekening komt. Hoewel, het geld komt natuurlijk helemaal niet op mijn rekening. Het geld wordt gebruikt om 4 van mijn 10 hypotheken af te lossen. Dat hadden er eigenlijk 5 moeten zijn, maar helaas dat is niet gelukt. Die 5de hypotheek die niet afgelost kan worden is de overbruggingshypotheek. Deze hypotheek vertegenwoordigt de overwaarde die er op mijn huis moeten zitten. Mijn huis stond sinds 2011 te koop en zoals bekend zijn de huizenprijzen daarna nog fors gezakt. Hoewel de overwaarde al 10% lager was ingeschat dan de WOZ, ben ik toch nog heel veel met de vraagprijs moeten zakken. Een groot deel van de overbruggingshypotheek is dus een echte hypotheek geworden, die valt onder de nieuwe regels. Ik moet deze hypotheek in 30 - 2 = 28 jaar aflossen. 

Het goede nieuws is natuurlijk dat ik vanaf volgende maand "nog maar" 6 hypotheken heb en dat mijn woonlasten daarmee fors worden verlaagd. De neiging om eens verschrikkelijk uit de band te springen is groot. Toch ga ik door met zuinig leven: immers mijn totale hypotheeksom is fors hoger geworden dan gepland en dat ga ik oplossen door de komende jaren zoveel mogelijk af te lossen. Ik moet minimaal € 8000 per jaar extra gaan aflossen, maar het streven is om fors meer te gaan aflossen. Ik hoop tussen de € 15000 en € 20000 per jaar. Ik hou jullie op de hoogte van mijn vorderingen.

Ik ga morgen een deel van mijn vakantiegeld alvast daarvoor gebruiken. Omdat deze maand nog de volle mep aan rente moet worden betaald, en er nog schulden afgelost moesten worden  (mede door een uit de hand gelopen verbouwing) is er niet veel over, maar alle beetjes helpen. Ik moet ook mijn spaarrekening nog een beetje spekken, want die is de laatste tijd wel heel erg geplunderd. Als het goed is ontvang ik volgende maand een tantieme. Samen met de fors gedaalde woonlasten ga ik hopelijk een vliegende start maken met het sparen en aflossen. Ik kijk er naar uit!

Update

In mijn vorige blogs vertelde ik over mijn dubbele woonlasten, mijn plannen om mijn inkomen te vergroten en   mijn pogingen om één van de huizen te verkopen. Ik heb sinds mijn laatste blog een heftige tijd achter de rug. De lasten die op mijn schouders lagen zijn niet gering, ik begon na 2 jaar ernstige uitputtingsverschijnselen  te vertonen (misschien vertel ik daar later nog eens over, maar het is nu nog te vers). Aan dit alles lijkt nu een einde te komen:

Mijn baas vond het gelukkig goed dat ik meer ging werken. Mijn inkomen is daardoor substantieel verhoogd. Naast de financiële lucht die dit opleverde gaf mij dit ook de mogelijkheid om de vraagprijs van mijn te verkopen huis nogmaals te verlagen. Dat heeft het gewenste effect gehad: vorige maand heb ik de voorlopige koopakte kunnen ondertekenen en als het goed is, is het huis binnenkort verkocht. Om precies te zijn heeft de koper nog tot overmorgen om onder de koop uit te komen (alleen op aantoonbare financiële gronden).
De vlag kan nog niet uit, ik ben nog niet helemaal blij, maar langzamerhand begin ik de geloven dat het nog goed komt met mij. Ik hoop dat ik binnenkort weer kan beginnen met opbouwen van energie en financiële reserves, want aan beide ontbreekt het mij nog in hoge mate. Het schrijven van dit blog is één van de stapjes in de goede richting die ik aan het maken ben.

Nog twee dagen duimen dat de koper de financiën rond krijgt, daarna kunnen de bubbels alvast in de koelkast tot de dag dat we daadwerkelijk bij de notaris zitten ..........